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地下車庫地面裂縫滲水怎么辦(地面裂縫正常嗎)

地下車庫漏水問題一直困擾著開發商朋友們,不管你是碧桂園還是恒大、萬科,只要是深基坑的高層建筑,就難逃漏水的情況。尤其是地下車庫地面裂縫滲水。那么地下室地面滲水怎么辦呢?這一現象是否正常呢?下面詳細解讀。

地下車庫地面裂縫滲水怎么辦(地面裂縫正常嗎)1

地下車庫地面裂縫正常嗎

從建筑安全的角度來說是不正常,可目前行業的大情況是“十室九漏”,究其原因還是防水層沒做好。編者就見過部位建筑單位為了趕進度,在混凝土建筑完還沒有完全凝固時就開始做防水,這種不負責任的施工方式,不漏水才不正常!

地下車庫地面裂縫滲水怎么辦

1、如果是新房地下車庫地面嚴重滲水

很明顯這就是施工質量不合理,就算是質量再差,也不會一兩年就出現漏水的情況,建筑單位應該提供五年的質量保障。直接去找施工方進行維修即可。

2、老車庫地面裂縫漏水

可以使用高壓注漿堵漏的方式對底板裂縫進行修復,漏水不是一兩天形成,冰凍三尺非一日之寒。我們在治理地下車庫地面裂縫滲水的時候,一般先使用膨脹性注漿料將水擠出結構,再使用高滲透材料在裂縫處形成防水膜。方能徹底根治地下室地面滲水。

2.1.首先找出滲水位置,將地下滲水部位表面清理干凈,用紗布將表面水跡擦拭干凈,隨后撒上20-30mm厚一層干水泥,待干水泥表面出現潮濕,則表示潮濕處為滲水點。

2.2然后用電錘沖擊鉆孔,鉆頭大小與堵漏針頭大小一致,將堵漏針頭放入鉆孔內,擰緊針頭螺絲,使端部橡膠膨脹,擰緊完畢后保證針頭尾部冒出混凝土面30mm。

2.3接上壓力針管,利用壓力將注漿堵漏靈注入針頭內,待堵漏靈從針頭周邊混凝土表面滲出,產生膠狀固化物,則表示該滲水點處已將滲水水路封閉,拔出針管即可。

2.4隔天檢查,對于已堵漏完畢處進行檢查,如未出現滲水現象則表示該處已堵漏成功;如邊緣處仍有滲水現象,則重復1、2、3步做法施工,直至該處無滲水現象為止。

地面開裂滲水原因

現在的車位一般都建在地下,節省空間的同時也方便了人們的生活,但是隨著使用時間的延長,地下車位有些難免會出現滲水的現象。那么地下車位地面滲水是什么原因?

1、防水層沒做好

地下車位的防水層是很重要的一個環節。防水層如果做不好,設計的不到位,接縫處理不當、粘接的不夠牢固,后期地坪就很容易出現滲漏現象。

2、施工質量不好

在地下車位地面進行施工時,施工人員為了趕工期,節約人工成本,只講求施工速度,忽略了地坪工程質量,導致遺留了很多隱患,致使地坪完工后,投入使用不久,就會出現滲漏現象。

3、材料質量不好

還有一種原因是使用的地下車位地面裝修材料本身就有問題,嚴重影響了地坪的質量。

地下車庫地面裂縫滲水怎么辦(地面裂縫正常嗎)2

另一方面,地下室地面滲水也不是所有人都可以做的,須找專業的防水堵漏公司來做,才能免除年年修年年漏的煩惱。如有需求,可以撥打網站上方的聯系方式,聯系我公司。

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