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金湯堵漏
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地下室堵漏(地下室漏水怎么處理)

地下室墻通常的柔性防水層都是采用結構混凝土形成后進行外防外貼法施工的,它的優點是柔性防水層能較好地和結構混凝土結合,但是當前的做法多數只在防水層外部做磚砌保護層,當地下室出現較大的下沉時或進行回填施工中,有可能導致地下室漏水,那么地下室漏水怎么處理?下面就和老師一起一探究竟吧。

地下室堵漏(地下室漏水怎么處理)1

一、地下室漏水的原因匯總

1、混凝土原材料難以嚴格控制造成混凝土性能缺失。

2、結構混凝土的局部施工澆筑質量缺陷造成通道。

3、由于地基沉降不均引起的結構局部缺陷。

4、在地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂。

5、地下室施工過程排水措施不當。

6、混凝土自身性能缺點導致失去防水功能。

7、建筑構造不當引起的漏水,如穿墻線管。

二、地下室漏水怎么處理【地下室堵漏方法】

1、對墻根部位的滲水情況:首先,在砌筑地下室墻體時,要保證砌體砂漿的飽滿度,避免從磚縫漏水;其次,在外墻內外側抹灰前,應將根部處理干凈,保證根部抹灰密實、到位,必要時在墻外側與基礎交接的陰角部位做成八字角;再者,要保證墻外側防水砂漿的底部標高比地下室室內標高低,外墻鋪貼柔性防水層時,也對墻根部位進行特別處理,一定要鋪貼到位。 

2、對變形縫處滲水的情況:常采用在縫內側用泡沫板填塞,再用瀝青麻絲封堵,外側再用油膏做二布三涂的做法,既保證變形縫的變形量,同時也保證防水效果,在防水層外要砌筑保護墻,寬度比防水層每側寬120,并將保護墻的防水層之間的縫隙用水泥砂漿填實,以免基坑回填時破壞防水層。  

3、對于散水部位處的滲水情況:應使外墻防水砂漿高出散水150mm左右或做到勒腳頂側,保證散水部位的防潮層不斷開,并做好散水與勒腳處的油膏填縫;為保證防潮效果,避免滲水,地下室墻必須用水泥砂漿砌筑,灰縫必須飽滿。 

4、對于墻面通縫滲水的情況:砌筑前先用水將磚表面濕潤再鋪砂漿;砌筑時確?;铱p砂漿密實飽滿,灰縫應勾縫;外墻抹灰前應先檢查灰縫,若有不密實處再加強補縫。

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