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地下室后澆帶漏水原因及堵漏方案

地下室后澆帶是土建工程中,為防止鋼混結構由于溫度變大收縮不均或地質原因沉降不均可能產生裂縫,按照規范底板、墻、梁相應位置留設的施工縫。今天我公司的尹教授為大家分析關于地下室后澆帶漏水的解決辦法。 

 地下室后澆帶漏水原因及堵漏方案1

一、地下室后澆帶漏水原因

尹教授根據我公司以往的施工經驗和一些論文文獻,總結出來一套地下室后澆帶堵漏方案。具體如下:

漏水原因

1、沒計算好后澆帶的伸縮率,不能滿足地下室建筑的伸縮要求,自然就會產生裂縫,地下室后澆帶漏水就會發生。

2、后澆帶與結構之間填充的柔性材料不密實(一般是瀝青和泡沫板),水可以滲進去再進入地下室內。既然知道了滲漏原因主要是這兩方面,那么就可以對癥下藥制定地下室后澆帶堵漏施工方案了。  

二、地下室后澆帶堵漏方案

高壓注漿修復裂縫我們可使用改性環氧樹脂柔性材料,來進行地下室后澆帶堵漏,修復后澆帶與結構面產生的裂縫,同時也可以有效改善伸縮率不足的情況。需要使用到高壓注漿機、注漿針、堵漏王、微膨脹型防水砂漿、速凝防水涂料,具體步驟如下:

1、將后澆帶與結構面都清理干凈,將原先的填充物、瀝青麻絲、泡沫板都清理掉,露出混凝土表面,正在漏水也沒事。

2、用清水沖洗后澆帶部位,保證可以清晰、完整的看到裂縫的位置,如果正在漏水,可以先用堵漏王進行封堵。3、在地下室后澆帶滲漏裂縫部位開注漿孔,鉆孔時深度不能超過結構厚度的三分之二。

4、埋入注漿嘴,用堵漏王把注漿嘴底部密封起來,防止泄壓。

5、組裝注漿機,安裝導流管,開始注漿,沿地下室后澆帶和結構面由下而下沿注漿嘴分段式進行。

6、為了保證質量,可以在首次注漿間隔一段時間后,進行重復注漿。

7、注漿完成后割除注漿管,用微膨脹型防水砂漿抹平后,刷涂速凝型防水涂料。

8、注漿修復完成后,觀察24-48小時,原先滲漏部位應由黑色恢復混凝土本身的灰白色。更換新的填充材料、膨脹止水帶1、在地下室后澆帶與結構面中間的縫隙中填入瀝青麻絲和泡沫板,用工具按實后澆筑液態瀝青密封。9、現場制作止水帶,安裝在后澆帶部位。

三、后澆帶防水堵漏工程價格

上面我們說到了需要使用高壓注漿堵漏法,和一些專用的防水材料和柔性材料,這項工程我們個人肯定是無法完成的,需要找專業的防水堵漏公司幫我們,那么地下室后澆帶堵漏價格是多少?如何收費的呢?

1、使用的材料不一樣,收費標準也是不同的。除了改性環氧樹脂,還可以使用聚氨酯材料,這兩種材料的價格不同,當然質量也不一樣,聚氨酯相對便宜點。

2、如果甲方要求的更長時間的質保期(一般是五年),就需要用更好的材料,成本也是上升的。

3、說那么多,地下室后澆帶堵漏到底多少錢?綜合參考:200元-500元/平方米。

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