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「地下室堵漏」地下室滲水原因及6種堵漏方法

在建筑工程項目的地下室底板、外墻、頂板中出現了相應裂縫問題,出現滲漏水影響建筑物的使用功能,造成混凝土結構裂縫的原因,施工、設計、氣候環境等,我公司結合對地下室外墻及頂板混凝土結構施工經驗,出現裂縫的原因予以分析,總結出地下室滲水原因及6種堵漏方法,下面就和老師一起一探究竟吧。

「地下室堵漏」地下室滲水原因及6種堵漏方法1

地下室滲水原因及堵漏方法  

1、側墻、底板板面滲水  

原因:  

(1)混凝土施工質量差,存在微孔滲透;  

(2)防水涂層粘結不牢或損壞。  

堵漏措施:  

(1)將滲水部位清理干凈,用聚合物防水砂漿作堵滲處理。  

(2)將滲水部位清理干凈后,用水乳膠泥進行修補處理。  

2、地下室大面積嚴重漏水原因:  

(1)混凝土配合比及施工質量不良,存在灌通的孔洞;  

(2)由于各種原因使地下室出現裂縫;  

(3)防水涂層施工質量不好或防水涂層延伸性不夠,而造成防水層拉裂。  

堵漏措施:  

除可采用壁內和壁后注漿,防水混凝土貼壁襯砌、水泥砂漿,掛網、聚合物防水砂漿抹面等方法外,也可采用防水涂料,先引流排水,然后填縫堵洞采用WSG堵漏劑,杜絕滲漏。  

「地下室堵漏」地下室滲水原因及6種堵漏方法2

3、地下室底板漏水怎么處理

步驟一,排水管預制,獲取施工采用所述排水管的用量,在所述排水管上沿其軸向每間

隔預設距離開設通孔;

(1)在地坪上開挖排水槽;

(2)在所述排水槽中鋪設所述排水管,并在所述排水管外壁面上包覆土工格柵;

(3)在所述土工格柵上向上依次鋪設卵石層、聚酯玻纖網和細石混凝土層;

(4)在所述細石混凝土層和所述地坪之間設置有膨脹止水條,并使所述細石混凝土層與所述地坪保持水平。

4、地下出水眼的堵漏方法

(1)挖開若干的排水槽,各所述排水槽可用于在地坪和/或底板上開挖;

(2)將排水管分別設置于各所述排水槽中,且各所述排水管上與其所在排水槽平齊的側面上開通有若干通孔,用以排水;

(3)設置集水坑,在所述底板上設置若干所述集水坑,用于收集水,且各所述排水管均連通至各所述集水坑中;

(4)其中,在各所述排水管上依次向上鋪設卵石層、聚酯玻纖網和細石混凝土層,所述細石混凝土層與所述地坪平齊,且所述細石混凝土層與所述地坪之間設置有膨脹止水條。

5、變形縫、施工縫和新舊結構接頭處滲漏  

原因:  

(1)混凝土質量不良,收縮過大,出現裂縫;  

(2)這些部位的細部防水處理方法欠妥善,如止水帶安放位置不當,混凝土灌搗不夠嚴實,嵌縫膏填塞不嚴等;  

(3)密封材料及防水涂層延伸率不夠,而被拉裂或脫離粘結面等。  

堵漏措施:  

(1)在漏水部位嵌填,水乳砂漿處理嵌縫;  

(2)在表面用水乳砂漿。  

6、穿墻管和預埋管處滲漏水  

原因:  

(1)管子或套管安裝不嚴密,周圍出現裂縫和縫隙;  

(2)細部處理方法欠妥,管外壁及混凝土預留孔壁之間的密封材料填塞不嚴,外側防水涂料加強層粘結不良等;  

(3)密封材料及防水涂層因延伸率不夠,而被拉裂,或脫離粘結面。  

堵漏措施:  

(1)清理管外側空間的嵌填密封材料或注漿,嚴密堵塞;  

(2)管與地下室壁面連接根部用聚合物防水砂漿增強防水層。

「地下室堵漏」地下室滲水原因及6種堵漏方法3

地下室滲水能根治嗎

地下室滲水可以根治,在地下車庫、地下室這種大體積混凝土施工操作中,混凝土凝結中存在著較為明顯的收縮現象,進而也就會出現裂縫隱患。只要我們在混凝土施工時,合理的選擇原材料、施工工藝、科學的施工方法和技術方案、嚴格施工管理、設計構造要求等因素,減少一些混凝土結構出現裂縫還可以避免的。

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